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2016契税营业税双降新政策
作者： 发布于：2016/2/25 10:46:49 点击量：
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 　　2016年楼市利好政策连续出台，继非限购城市下调房贷首付比例后，再出税收优惠政策，契税营业税双双下调。财政部、******税务总局、住建部联合发布通知，对个人购买******住房和第二套改善性住房给予降低契税优惠，对个人将购买两年以上（含两年）的住房对外销售的，免征营业税。

　　契税方面，对个人购买家庭******住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
　　在营业税方面，通知中明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

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