长春房地(集团)有限责任公司地产分公司
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日前,吉林省下发了《吉林省关于化解房地产库存的若干意见》,针对当前商品房库存较多的现状提出了多条措施。今天搜房网房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
吉林省将全面取消住房限购限贷,具体会采取以下措施:
一、简化农民租购房屋落户手续
符合当地落户条件的农民进城买房或租房,只需要提供房屋产权证或依法签订的房屋买卖(租赁)合同,就可为本人及直系亲属申请办理当地常住户口。
二、保护进城农民合法权益
1、 进城落户的农民将享有与市民平等的接受义务教育、基本医疗卫生服务、就业等公共服务权利;
2、 另外,其原有的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权不变。
三、棚户区改造安置
1、 棚户区改造全省货币化安置比例不低于50%;有条件的城市应达到70%以上,力争逐步达到100%。
2、 除了采取货币化安置看,还可以将二手房做为货币化安置房源。
3、 货币化安置范围进一步扩大, 凡是涉及房屋征收补偿安置的,均可实行货币化安置。
四、购房贷款实施优惠
1、 ******购买申请商贷******首付比例仅为20%;二套房且购房贷款尚未结清的家庭,再次申请商贷购买普通住房,******首付款比例仅为30%;
2、金融机构可根据借款人的实际,适当降低贷款利率;
3、推广“农民安家贷 ”等金融创新信贷产品,采取更灵活的还款周期。