长春房地(集团)有限责任公司地产分公司
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周一早盘,受房市限购消息影响,房地产板块领跌A股。截至发稿,天房发展(600322,股吧)跌逾9%,卧龙地产(600173,股吧)跌近9%,嘉凯城(000918,股吧)、华发股份(600325,股吧)、新城控股跌近7%, 金融界、中房地产(000736,股吧)等多股跌逾6%,万科跌近5%。
国庆期间,***让人关注的莫过于各地密集出台的房地产调控政策。这些严厉调控措施一出台,多方人士表示我国房地产市场的上涨周期结束了。
任泽平指出,新一轮房地产调控对股市影响存在不确定性,上半年房地产投资触底回升和供给收缩推动商品价格和股市相关板块上涨,未来留意风格切换的可能。
在这轮调控对当前A股流动性分配的影响上,华泰证券(601688,股吧)分析师戴康认为,A股估值将受益于房地产资金挤出,在当前的低利率环境下,A股整体估值水平偏低,业绩改善或业绩确定性高的股票将得到资金流入。在对A股风险溢价影响上,戴康认为,靴子落地将适度降低A股风险溢价。