自从全国20多个一二线城市出台房产调控办法之后，包含银监会、证监会等金融部门又纷繁出台办法。
10月22日，银监会首度对楼市发声，请求禁止违规发放或移用信贷资金进入房地产范畴。
当天，银监会发布三季度经济金融局势分析会内容，会议明确指出要加强理财资金出资管理，禁止银行理财资金违规进入房地产范畴;加强房地产信任事务合规运营。
之前刚发布的9月新增人民币借款1.22万亿元，环比添加29%，超越预期。而以房贷为主的居民中长时间借款新增5741亿元，创前史新高。
在这个布景下，银监会首度对楼市发声，意图就在于严格控制进入房地产范畴的资金，给楼市降温，防止楼市泡沫进一步胀大。无疑也是告诉商场上的资金“楼市此路不通”，让资金进入别的范畴！
实际上这些年，我国的房地产泡沫是商业银行炒起来的，各种违规炒作房市，没有商业银行的配合和在后面运送资金，房地产职业是不可能这么畸形开展的。
仅仅2016年上半年，商业银行经过理财资金、信贷等进入房地产的资金就超越10万亿，如果没有这10万亿银行资金，我国的房地产商场恐怕要健康得多。
要治房市，必须先治银行，今天的政策，禁止银行理财资金进入房市，是对我国大众迟来的爱，是对房市温顺的大杀器，也只要这么，房市调控才能成功。
这两天，还有两个音讯都指向了一件事，却很少人留意到。
******个音讯是，19日重庆又上央视《新闻联播》了，这次是由于立异融资助力实体经济。报导叙述了，上一年璧山区政府从财政收入中拿出10亿元，联合社会资本100亿元，建立工业开展基金、股权出资基金，为社会资本挖开一条通向实体经济的人工渠。本年1-9月，重庆璧山区累计为实体公司融资30亿元，拉动民间出资超越200亿元。实体公司新增6658家，同比增加30%。
第二个音讯是，彭博社21日的报导我国各地政府都在进入风险出资职业，投入的资金总额到达3万亿元人民币。期望影响生物科技、互联网和高端制作公司的开展，逐步替代阻止经济增加的传统重工业。一起为本地发明更多就业，加速经济增加。
近来，重庆很火，为何？由于在本年全国多地房价大涨的时分，重庆房价坚持平稳，一起不依赖房地产却完成了经济的高速增加。这是怎样做到的？央视的这次报导，无疑给出了一部分答案，经过政府资金引导，建立股权出资基金，让社会资本流向实体经济、流向高科技和战略新兴工业。而从彭博社的报导中，能够看出，重庆的这种办法正被各地学习。
至此，咱们能够大致摸清这次调控的思路头绪：
控制资金进一步流向房地产——>引导资金经过股权出资流向实体经济、流向高科技和战略新新工业——>标准、完善二级商场，为高科技和战略新兴工业公司上市发明环境——>将来连绵不断的高成长******公司带来股市的长时间慢牛——>下降经济对房地产的依赖度，转向新兴工业拉动。
浅显点说，也即是为进入“印股市的年代”做准备。那么是不是就意味着如今即是进入股市商场的好时机？这不好说，但长时间来看，或许是一个规划良机。而详细到个股上，关于那些不发生价值的公司自然不是利好。
