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长春房地(集团)有限责任公司地产分公司

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2017年
2月份理论学习
作者: 发布于:2017/3/16 13:34:32 点击量:
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地产分公司领导班子、中层干部及党员学习笔记

学习时间:2017年2月

学习内容:一、王玮总经理在集团2016年度总结表彰

暨2017年度工作会议上的报告(节选)

  2017年,集团的总体工作思路是:

  把握“稳中求进”的经营主旋律,以集团发展战略为指导,坚持改革创新,活化体制机制,激发发展动力;坚持开拓市场,丰富拓展手段,扩大产业规模;坚持加强管理,强化内涵挖潜,降低运营成本;坚持增强服务,促进品质提升,创树文化品牌;坚持加强党建,抓实团队建设,凝聚发展合力,以目标引领行动,用责任点燃激情,促进集团持续、稳定、健康发展。

  2017年集团产业发展任务

  要坚持拓展市场、扩大规模。要把握好发展节奏和力度,在战略上稳健推进,打好持久战;在战术上抓住重点,打好歼灭战。

  地产公司

  一要抓好工程施工。要按照打造精品楼盘的标准在细节上精益求精,争取在上半年保质保量地完成珍珠公馆项目建设任务。二要抓好项目验收。要倒推时间表,认真组织、积极协调,按期完成项目的***终规划验收,实现全景交房、保证按时入住。三要抓好楼盘销售。要关注市场动向,积极组织营销,住宅销售率要达到65%以上,商业用房要达到50%以上,确保资金快速回笼。四要抓好创树品牌。要稳妥做好******一级开发资质的续期工作,积极做好参评“广厦奖”的相关工作,提升企业知名度和市场美誉度。五要抓好项目储备。认真研究、探索新的开发项目,今年要力争取得一块储备用地,保证地产开发业务的连续性。要通过项目运作,努力培养、精心打造一支职业房地产开发团队。

  2.加强企业管理

  要坚持管理为经营服务,抓好过程管控和目标管理。践行精细化管理和低成本运营,认真做好基础管理,突出抓好管理重点。

  要强化领导责任,加强运营调度。集团继续推行分管领导负责制,进一步强化集团班子成员对分管公司的领导责任。今年开始,集团要加强调度。每月要召开运营调度例会,由集团主管经营领导组织,分管领导参加;每季度要召开经济分析会,集团班子全体参加。要形成长效机制,坚持开展下去。集团这么做不是要抓权,而是通过定期调度及时掌握经营状况,帮助各家把脉、分析差距和不足,更好地督导工作落实。各公司要按照集团要求,分层次地定期开展运营调度,确保经营目标的顺利实现。

  要抓好信息一体化建设,提升工作水平。我们建设信息一体化系统,既是实现管理高效、过程公开的需要,更是致力打造集信息、管理、运营、决策一体化的系统平台。以信息技术为基础,将先进的管理思想形成刚性化机制,规范业务流程、增强执行效率;以网络为载体,将先进的经营理念形成业务运营平台,优化运作模式、合理配置资源,更好地发挥产业优势。今年,信息一体化建设将进入实质推进阶段。集团要求各公司、各部门,要将此项工作摆在突出位置认真落实。尤其是人、财、物等部门要夯实基础工作,按照集团部署,积极做好所属系统模块的建设工作。

  要压缩成本,降低费用。既要严控生产成本,也要控制两项费用。要充分运用新技术、采取新方法,突破成本节支瓶颈。通过建立统一网络采购平台,结合招投标管控努力降低成本。今年,要对物业、供暖等产业制定科学的劳动定额,确定合理的资源配备标准,形成系统的成本标准化定额体系,严格量化考核,做到操作有依据、推行有力度、考核有标准、奖罚有尺度,增强成本节支的实际效果。

  要夯实管理基础,加强风险防控。一要抓源头。提升风险识别能力,密切关注经济发展形势,正确认识企业内外环境的不确定因素,防范市场动荡带来的突发性风险。在提前预判和客观衡量的前提下,将针对性措施及时充实到相关管理制度中,健全风险应急处理预案,完善企业内部控制机制。二要抓过程。继续强化审计监督职能,坚持开展专项检查的长效机制,加强对重要工作环节的检查、督导,规避道德风险和操作风险,抓实过程控制,规范经营管理行为。三要抓关键。投资管理,要组织好项目投资立项申报和审核工作,加强施工管理和工程预结算管理,继续开展好项目投资后评价工作,做到科学立项、严控过程、保证效果。财务管理,要充分发挥“资金池”的集散作用,确保合理、高效使用资金;及时清理债权债务,活化资金;以企业效益******化为宗旨,做好税收筹划,依法纳税、合理避税。法务管理,要加强对重大经济合同和印鉴使用的管理,规避法律风险,增强经营管理行为的依法合规性,防患于未然。

  要抓实生产安全,确保万无一失。安全工作是企业的生命线。要按照集团印发的《2017年安全工作要点》要求,建立健全安全生产目标管理制度,明确管理职责,保证安全投入,加强安全教育,抓实设备设施和施工作业管理,加大隐患排查和治理力度,持续提升安全工作水平,确保不留安全死角、消除安全盲区,杜绝违规操作和麻痹大意,为企业发展保好驾、护好航。
 


 

学习时间:2017年2月

学习内容:二、习近平纪委七次全会上重要讲话(节选二)

  习近平强调,党的******干部要做严肃党内政治生活的表率,始终把握正确政治方向,坚持政治立场和政治原则,遵守政治纪律和政治规矩,坚守正道、弘扬正气,坚持原则、敢抓敢管。增强政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识,***终要落脚在看齐上。党的******干部要自觉经常同党中央对表,校准自己的思想和行动。各级领导干部要自觉站在党和******大局上想问题、办事情,把党中央大政方针不折不扣落实到位。

  习近平指出,强化党内监督,重在日常、贵在有恒。党的各级组织要敢于较真碰硬,见物见人见细节,从点滴抓起,从具体问题管起,及时发现问题、纠正偏差。要坦诚相见、开诚布公,让正常的批评和自我批评成为党内政治空气的清洁剂,让党员、干部习惯在相互提醒和督促中进步。党的各级组织要拿出滴水穿石的劲头、铁杵磨针的功夫,在坚持不懈、持之以恒中见常态、见长效。

  王岐山在主持会议时指出,习近平总书记的重要讲话,站在时代发展和战略全局的高度,充分肯定全面从严治党取得的显著成效,明确提出今后工作的总体要求和主要任务,强调要冷静清醒判断形势,着眼实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的历史使命,凝聚党心民心,坚定不移推进全面从严治党。讲话既直面问题,又充满自信,蕴含着质朴真挚的为民情怀、许党许国的担当精神。学习贯彻习近平总书记重要讲话是全党的政治任务,要同深入贯彻系列重要讲话精神结合起来,密切联系实际,全面、科学、系统、准确地学习领会,学思践悟、融会贯通,提高政治站位,坚定政治方向,真正内化于心、外化于行。要牢固树立“四个意识”,全面从严治党,严肃党内政治生活,维护好党内政治生态,以优异成绩迎接党的十九大召开。

  中共中央政治局委员、中央书记处书记,全国人大常委会有关领导同志,国务委员,******人民法院院长,******人民检察院检察长,全国政协有关领导同志以及中央军委委员出席会议。

  中央纪律检查委员会委员,中央和******机关各部委、各人民团体、有关部门和单位负责同志等参加会议。会议以电视电话会议形式举行,各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团以及军队有关单位设分会场。

  中国共产党第十八届中央纪律检查委员会第七次全体会议于1月6日在北京开幕。中央纪律检查委员会常务委员会主持会议。6日下午王岐山代表中央纪律检查委员会常务委员会作题为《推动全面从严治党向纵深发展以优异成绩迎接党的十九大召开》的工作报告。
 


 

学习时间:2017年2月

学习内容:三、中国共产党党内监督条例(第四章)

  第二十六条党的各级纪律检查委员会是党内监督的专责机关,履行监督执纪问责职责,加强对所辖范围内党组织和领导干部遵守党章党规党纪、贯彻执行党的路线方针政策情况的监督检查,承担下列具体任务:

  (一)加强对同级党委特别是常委会委员、党的工作部门和直接领导的党组织、党的领导干部履行职责、行使权力情况的监督;

  (二)落实纪律检查工作双重领导体制,执纪审查工作以上级纪委领导为主,线索处置和执纪审查情况在向同级党委报告的同时向上级纪委报告,各级纪委书记、副书记的提名和考察以上级纪委会同组织部门为主;

  (三)强化上级纪委对下级纪委的领导,纪委发现同级党委主要领导干部的问题,可以直接向上级纪委报告;下级纪委至少每半年向上级纪委报告1次工作,每年向上级纪委进行述职。

  第二十七条纪律检查机关必须把维护党的政治纪律和政治规矩放在首位,坚决纠正和查处上有政策、下有对策,有令不行、有禁不止,口是心非、阳奉阴违,搞团团伙伙、拉帮结派,欺骗组织、对抗组织等行为。

  第二十八条纪委派驻纪检组对派出机关负责,加强对被监督单位领导班子及其成员、其他领导干部的监督,发现问题应当及时向派出机关和被监督单位党组织报告,认真负责调查处置,对需要问责的提出建议。

  派出机关应当加强对派驻纪检组工作的领导,定期约谈被监督单位党组织主要负责人、派驻纪检组组长,督促其落实管党治党责任。

  派驻纪检组应当带着实际情况和具体问题,定期向派出机关汇报工作,至少每半年会同被监督单位党组织专题研究1次党风廉政建设和反腐败工作。对能发现的问题没有发现是失职,发现问题不报告、不处置是渎职,都必须严肃问责。

  第二十九条认真处理信访举报,做好问题线索分类处置,早发现早报告,对社会反映突出、群众评价较差的领导干部情况及时报告,对重要检举事项应当集体研究。定期分析研判信访举报情况,对信访反映的典型性、普遍性问题提出有针对性的处置意见,督促信访举报比较集中的地方和部门查找分析原因并认真整改。

  第三十条严把干部选拔任用“党风廉洁意见回复”关,综合日常工作中掌握的情况,加强分析研判,实事求是评价干部廉洁情况,防止“带病提拔”、“带病上岗”。

  第三十一条接到对干部一般性违纪问题的反映,应当及时找本人核实,谈话提醒、约谈函询,让干部把问题讲清楚。约谈被反映人,可以与其所在党组织主要负责人一同进行;被反映人对函询问题的说明,应当由其所在党组织主要负责人签字后报上级纪委。谈话记录和函询回复应当认真核实,存档备查。没有发现问题的应当了结澄清,对不如实说明情况的给予严肃处理。

  第三十二条依规依纪进行执纪审查,重点审查不收敛不收手,问题线索反映集中、群众反映强烈,现在重要岗位且可能还要提拔使用的领导干部,三类情况同时具备的是重中之重。执纪审查应当查清违纪事实,让审查对象从学习党章入手,从理想信念宗旨、党性原则、作风纪律等方面检查剖析自己,审理报告应当事实清楚、定性准确,反映审查对象思想认识情况。

  第三十三条对违反中央八项规定精神的,严重违纪被立案审查开除党籍的,严重失职失责被问责的,以及发生在群众身边、影响恶劣的不正之风和腐败问题,应当点名道姓通报曝光。

  第三十四条加强对纪律检查机关的监督。发现纪律检查机关及其工作人员有违反纪律问题的,必须严肃处理。各级纪律检查机关必须加强自身建设,健全内控机制,自觉接受党内监督、社会监督、群众监督,确保权力受到严格约束。

 


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