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前期工作流程--土地的取得
作者: 发布于:2015/2/27 9:09:53 点击量:
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  1 由项目开发部组织到市国土资源局办理土地投标、摘牌等相关手续,摘牌成功后与市国土资源局签订土地出让合同,由计划财务部协助办理。

  办事程序:申请—审核—受理—会审—报批—公告—竞买—签订成交确认书和出让合同—交付土地申报材料: 

  1.1竞买申请书; 

  1.2营业执照副本及复印件;                                   

  1.3竞买人身份证明、法定代表人身份证书;

  1.4竞买人是房地产开发公司的需提供房地产开发资质证明;                                    

  1.5竞买执行人不是企业的法定代表人时,要有法定代表人的委托授权文件              

  1.6履约保证金支付票据;

  2拍卖成功,签订土地出让合同。

  3土地局下发建设用地批准书。

  3.1成交确认书;

  3.2土地出让合同;

  3.3出让金票据;

  3.4立项文件

  3.5建设用地规划许可及附件中的审定单;

  3.6地籍图一份(由外业人员签字盖章确认后的图)。

  4土地局核发国有土地使用证。

  4.1申请表;

  4.2建设用地批准书;

  4.3企业营业执照或代码证;

  4.4土地出让合同;

  4.5土地局外业查看现场。


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