[摘要]“等春风”成为了长春楼市2015年***鲜明的特征，尽管春节之后长春气温已经开始回升，但对于楼市而言，被寄予厚望的2015却显得不温不火。截止到3月上旬，长春楼市仅12家楼盘推新，总入市量不足千套。而这一切，主要源于长春的新房库存量过大。

　　“等春风”成为了长春楼市2015年***鲜明的特征，尽管春节之后长春气温已经开始回升，但对于楼市而言，被寄予厚望的2015却显得不温不火。截止到3月上旬，长春楼市仅12家楼盘推新，总入市量不足千套。而这一切，主要源于长春的新房库存量过大。

　　长春新房库存 全国排第八

　　据网易财经统计，截止到2015年1月底，长春新房库存已达到了1106万平方米，在全国35个城市楼市存量排名第八。长春作为三线城市，新房库存量在全国35个城市中能排入前十，可见去库存的压力有多大。

　　优惠越多 购房者越恐慌

　　回望整个2014年，“去库存”成为长春楼市的关键词，为了卖房，促销大战、降价潮、全城寻找购房者……但是在楼市中，开发商的热情与购房者的需求却总是背道而驰。优惠越多，房价越低，购房者越不敢买。

　　房子卖得不好  都没多少房企拿地了

　　根据中原地产监测数据显示，2014年（截至12月31日20:00）长春楼市共卖房71283套，较2013年全年的成交量76127套，减少了4844套，下滑6.36%。让人失望的数据，直接导致2015年土地市场遇冷，截止到三月上旬，长春仅成交10宗地块，开发包含商业住宅的地块仅有7家。

　　成交数据不好看 推新的房企也少了

　　同时，受新房库存压力影响，开发商的推新热情也非常低落。

　　据房天下长春站统计，目前长春在售的新房楼盘有301家，而在2015年有推新计划的楼盘仅116家，包括81家老盘，35家纯新盘，推新楼盘的数量不足五成。

　　在采访中，多家库存量较大的楼盘负责人表示，2015年楼盘的主要任务仍是去库存，而已经拿地的房企则一再推迟开盘时间，表示对目前的市场没有信心。

　　业内：2015年买房或更划算

　　业内人士表示，长春作为三线城市，巨大的库存压力，让整个楼市在短时间内很难恢复元气，虽然早在2014年大部分房企开启了以价换量的模式，但是收效甚小，因此在2015年，卖房的优惠有可能继续升级，政府方面有可能出台进一步利好楼市的政策，而选择在2015年购房的群体，非常有可能得到更大的实惠。