随着楼市各项利好政策的叠加，长春楼市温度不断攀升，5月******一周成交量再次攀涨，实现完美压轴，而成交上涨的背后却是供应量的大幅萎缩，上周长春商品房供应套数和供应面积均呈下降，较前一周下降近八成，可见目前房企主要目标仍是消耗存量。

　　随着楼市各项利好政策的叠加，长春楼市不断升温，5月******一周成交量再次攀涨，实现完美压轴，而成交上涨的背后却是供应量的大幅萎缩，上周长春商品房供应套数和供应面积均呈下降，较前一周下降近八成，可见目前房企主要目标仍是消耗存量。

　　楼市库存减压

　　近期，长春市商品住宅一直连续多月高企的库存量终于一路大减，由年初的千万平高位下降，截止到5月24日已降到了911.32万平，进入6月，库存量有望重回“8”字头。而今年以来不温不火的楼市成交也出现了走高的趋势，期待已久的“红5月”基本可称为如约而至。

　　长春楼市成交逐周上涨

　　据中原数据显示，5月******一周（05.25-05.31），长春市商品住宅供应342套，环比下降78.76%；供应面积4.37万平米，环比下降73.43%；长春楼市商品住宅成交1864套，环比上升4.48%；成交面积19.94万平，环比上升12.78%；楼市供应量大幅下降，成交却持续上涨，预示着楼市库存量在减少，购房者购房热情较高，市场的松动已经十分明显，剩下的更多的是预期的变化。

　　大面积产品热销

　　上周，改善性需求表现出前强劲的势头，大面积产品在供应和成交两方面都占据高位。数据显示，上周全市商品住宅供应套均127.7平，与上周套均面积（102.17平）环比上升25%。成交套均106.97平，与上周套均面积（99.10平）环比上升7.9%。

　　同时，上周开盘加推的3个楼盘中，均有130平米以上的大面积房源供应，且销量都不错，其中恒大帝景凭借恒大品牌形象和精装修交房高性价比，客户认可度较高，开盘当日成交435套，去化近五成。可见随着利好政策的叠加，购房者购房成本降低，目前市场上一些面积较大、总价较高的房源也深受购房者的青睐。

　　楼市回暖 土地市场复苏

　　伴随着成交量的上涨，近期土地市场也将结束近半年的冷清状态，沉寂的土地市场再度“开闸”。记者从长春国土资源局获悉，6月25日，长春土地市场将有3宗经营性用地挂牌出让，三宗经营性用地分别来自高新区、宽城区、净月区。

　　房企积极酝酿迎战高温六月

　　在新房源方面，上周长春楼市有4家楼盘获得预售许可证，1528套新品入市，其中精装住宅产品达1186套，同时改善型住宅产品供应数量也在增多。

　　稳步升温的长春楼市，让众多房企对6月份有了更多的期待，据搜房网数据中心统计，进入6月份不少项目积极酝酿入市，预计有21个楼盘开盘加推，其中全新盘有7个，相信6月的长春楼市或将更加火热。